Je souhaite construire au Maroc, comment y procéder ?
Vous souhaitez construire au Maroc, mais vous ne savez pas par où commencer ? Nous somme là pour vous aider.
En tant qu’architecte marocain, exerçant à Marrakech et dans d’autre ville du Royaume depuis quelques années, nous avons acquis de l’expérience au niveau des procédures de constructions de différents type de projets (Maison, Villas, administrations, usines, etc) .
Pour construire au Maroc, il est indispensable de réunir certains documents pour pouvoir obtenir les autorisations nécessaires délivrées par les instances administratives locales.
Nous allons en parler plus en profondeur dans cet article.
Étape 1 : Acquisition du Terrain
Tout d'abord, vous devez acquérir un terrain. Cette acquisition vous permettra d'obtenir un certificat de propriété ainsi qu'un plan cadastral à votre nom ou au nom de votre société. Cela est absolument nécessaire pour commencer toutes les étapes d’obtention d’autorisations légales.
Étape 2 : Obtention de la Note de Renseignement
Avec les documents mentionnés ci-dessus en main, vous pourrez demander une note de renseignement . Cette dernière est essentielle pour connaître les réglementations en vigueur sur votre terrain. Cette note peut être obtenue auprès de l'agence urbaine de la zone où se situe votre terrain ou bien en ligne sur le site taamir.gov.ma. Le coût de cette note est de 360 DHS.
Étape 3 : Collaboration avec un Architecte
Une fois ces étapes franchies, il est impératif de contacter un architecte au Maroc autorisé à exercer et inscrit à l’ordre des architecte.
La collaboration avec un architecte est obligatoire pour pouvoir construire et obtenir les autorisations administratives nécessaires. Aucune construction ne peut être réalisé sans les plans autorisés par un architecte.
Je vous recommande de choisir un architecte se situant dans la région où vous souhaitez construire. Si vous voulez construire à Marrakech ou au niveau de ses régions par exemple, il serait préférable de choisir un architecte à Marrakech. Comme vous pouvez l’imaginer, un architecte de Marrakech sera plus familier avec les réglementations locales et pourra accéder plus facilement aux instances administratives en raison de sa connaissance de la région où il exerce.
Un architecte au Maroc vous guidera et vous assistera dans les démarches suivantes :
Conception Architecturale : Élaboration des plans et du design de votre projet.
Sélection des Entreprises et intervenants : Choix des différentes entreprises et corps d’états qui vont intervenur sur le chantier.
Documents Administratifs : Obtention des documents administratifs nécessaires pour la construction.
Permis d'Habiter : Finalisation des démarches pour obtenir le permis d'habiter.
Faire appel à un architecte au Maroc garantit non seulement le respect des normes et des réglementations locales, mais aussi une gestion professionnelle et personnalisée de votre projet, de la conception à la réalisation.
En résumé, pour mener à bien votre projet de construction, suivez ces étapes essentielles et assurez-vous d'être bien accompagné par un architecte à Marrakech ou dans la région où vous construisez.
Besoin d'un architecte à Marrakech ou ailleurs au Maroc ? Contactez nous dès aujourd'hui pour une prise en charge complète de votre projet.
